Mladí lidé častěji počítají s pronájmem nebo sdíleným bydlením
koláž Hrot24 / Shutterstock.com
Češi se nevzdávají snu o vlastním bydlení, spoléhají na úspory a úvěry. Generace Z je ale skeptická
Pořídit si v Česku vlastní byt nebo dům považuje osm z deseti lidí za nedosažitelné. Přesto se svého snu nehodlají vzdát. Věří, že jim pomůžou technologický pokrok, nové způsoby financování a udržitelná řešení. Vyplývá to z Indexu budoucnosti bydlení 2025, který poprvé zveřejnila skupina Komerční banky.
redaktor
Celková hodnota indexu dosáhla 51 bodů ze 100. Odráží mírný optimismus – Češi sice vnímají problémy v dostupnosti bydlení, ale zároveň věří v pokrok. Skeptičtější je generace Z (obvykle se do ní počítají ročníky 1996 až 2009), která získala jen 46 bodů.
Podle průzkumu 88 procent Čechů nevěří, že se situace zlepší. Největší překážkou jsou vysoké ceny nemovitostí a náklady na výstavbu. I tak 58 procent respondentů stále sní o vlastním rodinném domě.
„Výsledky jasně ukazují, že špatná dostupnost bydlení je pro Čechy stále zásadním tématem,“ říká Ondřej Šuchman z Komerční banky.
Generace Z je v přístupu realističtější – častěji počítá s pronájmem nebo sdíleným bydlením. Jen 47 procent jejích příslušníků věří, že na své vysněné bydlení dosáhnou.
Přes vysoké ceny Češi aktivně spoří – polovina pravidelně, třetina využívá stavební spoření. Index financování tak dosáhl 48 bodů. Hypotéku plánuje 40 procent lidí, dalších 16 procent spoléhá na úvěr ze stavebního spoření.
Z dat také vyplývá, že zájem o financování bydlení roste – hypotečních úvěrů bylo loni meziročně o 83 procent více.
„Vidíme, že se Češi i přes vysoké ceny nemovitostí stále snaží najít cestu k vlastnímu bydlení,“ komentuje to Michael Pupala, generální ředitel Modré pyramidy.
Nejvíce pozitivně se do celkového indexu promítl index udržitelnosti bydlení – dosáhl 70 bodů. Tři čtvrtiny lidí plánujících nové bydlení zvažují udržitelnou nemovitost a téměř polovina je ochotna si za ni připlatit, obvykle do 10 procent ceny.
Zejména mladí Češi, tedy generace Z, vnímají udržitelnost jako důležitou. A právě jejich preference budou podle bankéřů stále více ovlivňovat budoucí podobu trhu.
